南湖尚苑工程建设进展通报(5月1日-5月31日)

发稿时间:2016-06-02浏览次数:2911

一、现场施工管理

由于地暖施工存在施工不规范等问题,地暖工程停止施工,但是外墙保温、安装等其他工程正常进行。坚持施工巡视管理,积极协调解决各种施工技术问题及现场安全管理问题。针对地暖施工中存在的问题,积极组织设计、监理及施工单位研究处理方案。重点完成以下几项工作:一是完成地暖施工优化方案的确定工作并完成地暖样板间的施工及确认工作;二是明确防水施工验收程序,逐户验收;三是完成北区电梯开箱验收工作,并开始安装;四是地下室门进场安装,北区已完成500樘储藏室门的安装工作。

各建筑单体截至5月底的详细进展及6月份进度计划如下:

(一)一标段(南区)

1.201651日至2016531日施工进展

1#楼:外墙保温已完成、平屋面完成60%、采暖楼面找平层已完成,窗主框未开始安装,楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%

2#楼:外墙保温已完成、平屋面完成60%、采暖楼面找平层已完成、窗主框安装已完成,楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%

3#楼:外墙保温已完成、平屋面完成60%、采暖楼面找平层已完成,窗主框安装完成90%,楼梯栏杆安装完成20%。电气完成85%、给排水消防完成95%

4#楼:外墙保温已完成、平屋面完成60%、采暖楼面找平层已完成,窗主框未开始安装,楼梯栏杆安装完成80%。电气完成85%、给排水消防完成95%

5#楼:外墙保温已完成、平屋面完成60%、采暖楼面找平层已完成,窗主框未开始安装,楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%

6#楼:外墙保温已完成、平屋面已完成、采暖楼面找平层已完成、采暖楼面拆除未开始。窗主框安装已完成,楼梯栏杆安装完成80%。电气完成85%、给排水消防完成95%

7#楼:外墙保温已完成、平屋面完成70%、采暖楼面砼拆除完成90%、其余采暖楼面找平层已完成,窗主框安装已完成,楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%

8#楼:外墙保温已完成、平屋面已完成、采暖楼面找平层已完成、采暖楼面拆除已完成50%、其余采暖楼面找平层已完成,窗主框安装已完成,楼梯栏杆安装完成70%。电气完成85%、给排水消防完成95%

9#楼:外墙保温已完成、平屋面已完成、采暖楼面砼拆除完成90%、其余采暖楼面找平层已完成,窗主框安装已完成,楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%

10#楼:外墙保温已完成、平屋面已完成、采暖楼面找平层已完成,窗主框未开始安装,楼梯栏杆安装完成70%。电气完成85%、给排水消防完成95%

11#楼:外墙保温已完成、平屋面已完成、采暖楼面找平层已完成,窗主框未开始安装,楼楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%

12#楼:外墙保温已完成、平屋面已完成、采暖楼面砼拆除完成60%、其余采暖楼面找平层已完成,窗主框安装已完成,窗玻璃安装已完成,楼梯栏杆安装已完成。电气完成95%、给排水消防完成95%

13#楼:外墙保温已完成、平屋面未施工、窗主框安装已完成90%,楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%

15#楼:外墙保温、屋面工程已完成。室内装饰装修未开始施工,消防部分完成85%,给排水完成85%,电气部分完成70%

地下车库四:室内除抹灰外,其他装饰工程未开始施工;消防系统完成90%,通风完成85%,电气部分完成70%

地下车库五:室内除抹灰外,其他装饰工程未开始施工;消防系统完成90%,通风完成85%,电气部分完成75%

2.201661日至630日施工计划

1#楼:平屋面、厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成60%,完成窗主框安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

2#楼:平屋面、厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成60%、完成窗玻璃安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

3#楼:平屋面、厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成60%,完成窗主框安装,完成楼梯栏杆安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

4#楼:平屋面、厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成60%,完成窗主框安装,完成楼梯栏杆安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

5#楼:平屋面、厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成60%,完成窗主框安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

6#楼:平屋面、厨卫、阳台防水完成70%,原有采暖楼面拆除完成,按新方案砼浇筑60%、完成窗玻璃安装,完成楼梯栏杆安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

7#楼:平屋面、厨卫、阳台防水完成70%,原有采暖楼面拆除完成,按新方案砼浇筑60%、完成窗玻璃安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

8#楼:平屋面、厨卫、阳台防水完成70%,原有采暖楼面拆除完成,按新方案砼浇筑60%、完成窗玻璃安装,完成楼梯栏杆安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

9#楼:平屋面、厨卫、阳台防水完成70%,原有采暖楼面拆除完成,按新方案砼浇筑60%、完成窗玻璃安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

10#楼:完成平屋面、厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成60%,完成窗主框安装,完成楼梯栏杆安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

11#楼:平屋面、厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成60%,完成窗主框安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

12#楼:厨卫、阳台防水完成70%,原有采暖楼面拆除完成,按新方案砼浇筑80%、完成窗主框安装。电气完成95%、给排水消防完成95%、暖通完成90%

13#楼:平屋面、厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成60%。完成窗主框安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

15#楼:室内地面完成80%,消防部分完成85%,给排水完成85%,电气部分完成70%

地下车库四:内墙防霉腻子完成50%;消防系统完成90%,通风完成85%,电气部分完成70%

地下车库五:内墙防霉腻子完成50%;消防系统完成90%,通风完成85%,电气部分完成75%

(二)二标段(北区)

1.201651日至2016531日施工进展

1#楼:外墙保温完成,平屋面完成。厨房、卫生间、阳台找平层地面完成、外窗玻璃安装完成。电气、弱电完成60%,给排水消防完成90%,自动报警完成20%

2#楼:外墙保温完成,平屋面完成。厨房、卫生间、阳台找平层地面完成、外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成80%。电气、弱电完成60%,给排水消防完成80%,自动报警完成20%

3#楼:外墙保温完成,平屋面完成。厨房、卫生间、阳台找平层地面完成、外窗玻璃安装完成。电气、弱电完成60%,给排水消防完成80%,自动报警完成30%

4#楼:外墙保温完成,平屋面完成。厨房、卫生间、阳台找平层地面完成、外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成50%。电气、弱电完成60%,给排水消防完成90%,自动报警完成20%

5#楼:外墙保温完成,平屋面完成。厨房、卫生间、阳台找平层地面完成、外窗玻璃安装完成。电气、弱电完成60%,给排水消防完成90%,自动报警完成20%

6#楼:外墙保温完成,平屋面完成。厨房、卫生间、阳台找平层地面完成、外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成70%。电气、弱电完成60%,给排水消防完成70%,自动报警完成20%

7#楼:外墙保温完成,平屋面完成。厨房、卫生间、阳台找平层地面完成、外窗玻璃安装完成。电气、弱电完成60%,给排水消防完成90%,自动报警完成50%

8#楼:外墙保温完成,平屋面完成。厨房、卫生间、阳台找平层地面完成、外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成50%。电气、弱电完成60%,给排水消防完成90%,自动报警完成30%

9#楼:外墙保温完成,平屋面完成。厨房、卫生间、阳台找平层地面完成、外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成70%。电气、弱电完成60%,给排水消防完成90%,自动报警完成30%

10#楼:外墙保温完成,平屋面完成。厨房、卫生间、阳台找平层地面完成、外窗玻璃安装完成。电气、弱电完成60%,给排水消防完成80%,自动报警完成20%

11#楼:外墙保温完成,平屋面完成。厨房、卫生间、阳台找平层地面完成、外窗玻璃安装完成。电气、弱电完成60%,给排水消防完成90%,自动报警完成20%

12#楼:外墙保温完成,平屋面完成。厨房、卫生间、阳台找平层地面完成、外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成70%。电气、弱电完成60%,给排水消防完成70%,自动报警完成20%

13#楼:外墙保温完成,平屋面完成。厨房、卫生间、阳台找平层地面完成、外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成90%。电气、弱电完成60%,给排水消防完成70%,自动报警完成20%

14#楼:外墙保温完成,平屋面完成。厨房、卫生间、阳台找平层地面完成、外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成90%。电气、弱电完成60%,给排水消防完成70%,自动报警完成20%

15#楼:内墙抹灰完成,屋面挂瓦施工完,外墙保温施工完成。

车库一:内墙防霉腻子完成,地下室地面基础施工完成。车库屋面完成70%。电气、弱电完成50%,给排水消防完成80%,自动 报警60%,通风完成80%

车库二:内墙防霉腻子完成,车库屋面完成40%。电气、弱电完成50%,给排水消防完成80%,自动 报警40%,通风完成80%

车库三:内墙防霉腻子完成,车库屋面完成50%。电气、弱电完成50%,给排水消防完成70%,自动 报警60%,通风完成80%

2.201661日至630日施工计划

1#楼:采暖地面完成40%。地下储藏室门安装完成。电气、弱电完成70%,给排水消防完成,自动报警80%

2#楼:采暖地面完成40%,地下储藏室门安装完成。外窗玻璃安装完成。电气、弱电完成60%,给排水消防完成,自动报警60%

3#楼:采暖地面完成40%。地下储藏室门安装完成。电气、弱电完成60%,给排水消防完成,自动报警50%

4#楼:采暖地面完成30%,地下储藏室门安装完成。外窗玻璃安装完成。电气、弱电完成60%,给排水消防完成80%,自动报警50%

5#楼:采暖地面完成70%,外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成。电气、弱电完成60%,给排水消防完成80%,自动报警60%

6#楼:采暖地面完成20%,外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成。电气、弱电完成60%,给排水消防完成80%,自动报警40%

7#楼:采暖地面完成60%,外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成。电气、弱电完成60%,给排水消防完成90%,自动报警50%

8#楼:采暖地面完成20%,外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成。安装:电气、弱电完成60%,给排水消防完成80%,自动报警50%

9#楼:采暖地面完成50%,外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成。安装:电气、弱电完成60%,给排水消防完成80%,自动 报警40%

10#楼:采暖地面完成50%,外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成。安装:电气、弱电完成60%,给排水消防完成80%,自动报警40%

11#楼:采暖地面完成70%,外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成。安装:电气、弱电完成60%,给排水消防完成80%,自动报警30%

12#楼:采暖地面完成50%,外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成。安装:电气、弱电完成60%,给排水消防完成80%,自动报警40%

13#楼:采暖地面完成40%,外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成。安装:电气、弱电完成60%,给排水消防完成80%,自动报警40%

14#楼:采暖地面完成70%,外窗玻璃安装完成。地下储藏室门安装完成。安装:电气、弱电完成60%,给排水消防完成80%,自动报警30%

15#楼:内墙抹灰完成,屋面挂瓦施工完成,外墙保温施工完成。刚性屋面完成40%

车库一:刚性屋面完成,内墙防霉腻子完成,电气、弱电完成60%,给排水消防完成90%,自动报警完成50%,通风完成。

车库二:刚性屋面完成90%,内墙防霉腻子完成,电气、弱电完成60%,给排水消防完成90%,自动报警40%,通风完成。

车库三:刚性屋面完成90%,内墙防霉腻子完成,电气、弱电完成60%,给排水消防完成90%,自动报警40%,通风完成90%

(三)相关工程

1.景观桥桥台及引桥挡土墙施工完成。

2.局部山体边坡治理工程已通过邀标方式确定施工单位,已进场进行加固施工。

3.楼内公共自来水管道施工已完成30%

4.置业公司正与铜山区城建重点办沟通龙腰山防火通道(南湖尚苑南门)修建方案。

5.置业公司积极和铜山供电公司接触,就小区外电缆通道进行协调。

6.置业公司与铜山恒信嘉业燃气公司经过实地勘验,确定了最终燃气管道设计方案和施工方案,目前已进场开始施工。

二、招标工作及合同管理

1.弱电设备采购与安装工程合同起草、审核工作已完成,正在履行签订手续。

2.景观工程合同起草、审核工作已完成,正在履行签订手续。

3.局部山体边坡地质灾害治理工程招标工作已完成,中标单位为江苏长江机械化基础工程公司,目前施工合同已起草完成,正在进行合同审核。

4.钢质防火门及单元门、入户门采购与安装招标文件已起草并审核完成,计划于63日发布招标公告。

5.单元入口处石材幕墙预算已编制完成,正在进行审核。

三、物资采购

严格按照国家和学校的采购制度,做好各类材料设备的采购工作:

1.启动会所、车库等位置铝合金窗、塑钢窗、雨棚等采购。

2.启动会所、幼儿园木门采购。

3.协调解决各类认价文件的落实情况。

4.组织做好各类甲供材料设备进场验收工作。

四、设计工作

1.根据现场情况和工程预算修改门厅装修图纸,并完成施工图及图纸交底。

2.协调完成南区室外景观阶梯结构核算、覆土方案及图纸修改。

3.协调市政挡土墙、道路与雨水管网修改问题。

4.协调并发放化粪池、室内地面、地暖做法、车库顶板排水变更。

5.完成保温材料和门窗开启大小等问题的书面答复。

6.再次确定室外电梯基坑定点问题,根据护坡方案协调电梯结构加固问题。

五、其他工作

1.5月份受理公积金贷款160户,放款74户,放款金额约2400万。

2.5月份共有24户南湖尚苑业主签订《商品房买卖合同》。

3.向铜山住建局提交房地产开发情况月报表等材料。

4.组织召开二次项目建设领导小组会议,完成会议纪要。

  

北区外立面

  

  南区外立面

地暖样板间

已浇筑房间地面混凝土拆除