南湖尚苑工程建设进展通报(11月1日-11月30日)

发稿时间:2015-12-02浏览次数:2835

   

一、现场施工管理

(一)一标段(南区)

1.11月进展

因近期雨雪及降温天气影响,本月进度滞后约7天,详细工程进展如下:

1#楼:现浇框架施工完成,砌体施工至14层,二次结构至14层;

2#楼:现浇框架施工完成,砌体施工至18层,二次结构至17层,外窗附框完成4-9层;

3#楼:现浇框架施工至16层,砌体施工至12层,二次结构至9层;

4#楼:现浇框架施工至15层,砌体施工至11层,二次结构至7层;

5#楼:现浇框架施工至15层,砌体施工至11层,二次结构至7层;

6#楼:现浇框架施工完成,砌体施工至18层,二次结构至15层,外窗附框完成4-9层;

7#楼:现浇框架施工完成,砌体施工完成,外窗附框完成4-9层;

8#楼:现浇框架施工完成,砌体施工完成,外窗附框完成4-9层;

9#楼:现浇框架施工完成,砌体施工完成,外窗附框完成4-9层;

10#楼:现浇框架施工完成,砌体施工至13层,二次结构至11层;

11#楼:现浇框架施工完成,砌体施工至15层,二次结构至12层;

12#楼:现浇框架施工完成,砌体施工完成,外窗附框完成3-11层;

13#楼:现浇框架施工至16层,砌体施工至10层,二次结构至8层;

15#楼:主体验收完成,屋面瓦安装施工完成。

2.12月计划

进入冬期施工,温度对内外墙装修的影响较大,以下计划是按照正常天气情况下的进度安排:

1#楼:砌体施工至16层,二次结构至15层,内墙抹灰完成1-5层,外窗附框完成1-9层;

2#楼:砌体、二次结构施工完成,内墙抹灰完成1-12层,外墙抹灰打底完成11-18层;外窗附框完成;

3#楼:现浇框架施工完成,砌体施工至17层,二次结构至15层,内墙抹灰完成1-5层,外窗附框完成1-9层;

4#楼:现浇框架施工完成,砌体施工至15层,二次结构至12层,内墙抹灰完成1-5层,外窗附框完成1-9层;

5#楼:现浇框架施工完成,砌体施工至15层,二次结构至12层,内墙抹灰完成1-5层,外窗附框完成1-9层;

6#楼:砌体施工完成,内墙抹灰完成1-12层,外墙抹灰打底完成11-18层,外窗附框完成;

7#楼:砌体施工完成,内墙抹灰完成1-12层,外墙抹灰打底完成11-18层,外窗附框安装完成;

8#楼:砌体施工完成,内墙抹灰完成1-12层,外墙抹灰打底完成11-18层,外窗附框完成;

9#楼:砌体施工完成,内墙抹灰完成1-12层,外墙抹灰打底完成11-18层,外窗附框完成;

10#楼:砌体施工至18层,二次结构至16层,内墙抹灰完成1-5层,外窗附框完成1-9层;

11#楼:砌体施工完成,二次结构至17层,内墙抹灰完成1-5层,外窗附框完成1-9层;

12#楼:砌体施工完成,内墙抹灰完成1-8层,外窗附框完成;

13#楼:现浇框架施工完成,砌体施工至15层,二次结构至12层,内墙抹灰完成1-5层,外窗附框完成1-9层;

15#楼:主体验收结束,屋面瓦安装施工结束。

(二)二标段(北区)

1. 11月进展

因近期雨雪及降温天气影响,本月进度滞后约7天,详细工程进展如下:

1#楼:内墙抹灰完成4-12层,外墙抹灰打底完成70%,外窗附框完成;

2#楼:内墙抹灰完成14-18层,外墙抹灰打底完成30%,外窗附框完成;

3#楼:内墙抹灰完成,外墙抹灰打底完成30%,外窗附框完成;

4#楼:内墙抹灰完成8-18层,外墙抹灰打底完成50%,外窗附框完成;

5#楼:内墙抹灰完成7-9层,外墙抹灰打底完成90%,外窗附框完成;

6#楼:内墙抹灰完成12-18层,外墙保温施工完成10%,外窗附框完成;

7#楼:内墙抹灰完成6-9层,外墙抹灰打底完成40%,外窗附框完成;

8#楼:内墙抹灰完成4-9层,外墙保温施工完成50%,外窗附框完成;

9#楼:内墙抹灰完成4-16层,外墙抹灰打底完成,外窗附框完成;

10#楼:内墙抹灰完成6-18层,外墙抹灰打底完成,外窗附框完成;

11#楼:内墙样板间施工完毕,外墙抹灰打底完成10%,外窗附框完成50%

12#楼:内墙抹灰完成8-18层,外墙抹灰打底完成80%,外窗附框完成;

13#楼:内墙抹灰完成16-18层,外墙抹灰打底完成50%,外窗附框完成;

14#楼:内墙抹灰完成,外墙保温施工完成30%,外窗附框完成;

15#楼:内墙抹灰完成,屋面挂瓦施工完,外墙保温施工完成。

2.12月计划

进入冬期施工,温度对内外墙装修的影响较大,以下计划是按照正常天气情况下的进度安排:

1#楼:内墙抹灰完成4-12层,外墙保温施工完成50%,外窗附框完成;

2#楼:内墙抹灰完成4-18层,外墙保温施工完成40%,外窗附框完成;

3#楼:完成内墙抹灰,外墙保温施工完成60%,外窗附框完成;

4#楼:内墙抹灰完成4-18层,外墙保温施工完成50%,外窗附框完成;

5#楼:内墙抹灰完成3-9层,外墙保温施工完成50%,外窗附框完成;

6#楼:内墙抹灰完成4-18层,外墙保温施工完成70%,外窗附框完成;

7#楼:内墙抹灰完成3-9层,外墙保温施工完成40%,外窗附框完成;

8#楼:内墙抹灰完成4-9层,外墙保温施工完成90%,外窗附框完成;

9#楼:内墙抹灰完成4-16层,外墙保温施工完成50%,外窗附框完成;

10#楼:内墙抹灰完成4-18层,外墙保温施工完成50%,外窗附框完成;

11#楼:内墙抹灰完成6-9层,外墙保温施工完成30%,外窗附框完成;

12#楼:内墙抹灰完成4-18层,外墙保温施工完成40%,外窗附框完成;

13#楼:内墙抹灰完成13-18层,外墙保温施工完成30%,外窗附框完成;

14#楼:内墙抹灰完成,外墙保温施工完成90%,外窗附框完成;

15#楼:内墙抹灰完成,屋面挂瓦施工完成,外墙保温施工完成。

二、招标工作及合同管理

   1.完成南湖尚苑外墙真石漆采购认价谈判、认价文件下发。

   2.截至1130日,南湖尚苑已销售商品房买卖合同已基本签订完成。

   3.开展南湖尚苑风机采购。

   4.南湖尚苑自来水施工工程已和铜山自来水公司进行多轮谈判,就合同内容已达成初步意向,预计12月上旬可签订自来水施工工程合同。

   5.项目室外工程招标控制价已编制完成,招标代理单位已落实,12月份可完成施工单位的招标工作。

   6.太阳能采购工作于本月启动,进行深入调研,预计春节前可完成招标工作。

三、设计工作

   1.完成屋面挂瓦条方案修改、南2楼地下室坡道修改、景观电梯修改、车库顶板护栏补充图纸。

   2.完成住宅楼及公建外墙材料的分缝图和空调板线条局部修改。

   3.完成景观扩初图纸三轮修改并出图。

   4.完成小区大门方案二的图纸与效果图。

   5.确定住宅楼屋面瓦的形式及颜色、公建外墙材料、颜色及范围。

   6.智能化系统初步设计工作已完成,图纸已提交智能化系统设计小组审核,下月开始启动招标程序。

四、其他工作

1.经与铜山区政府重点办和区城管局沟通协调,南湖尚苑南门市政路已被铜山区政府列为2016年城乡建设重点项目,由铜山区政府投资建设,确保明年下半年开工建设。

2.配合徐州市住房保障和房产管理局、徐州市工商行政管理局启用新版《商品房买卖合同示范文本》工作,并参加培训。

3.积极推进南湖尚苑小区住宅专项维修基金的代缴工作。

4.报批南湖尚苑北1、北2、北6、北10、北11、北12、北13、南8、南12楼的公积金贷款准入工作并获批。

     南区现状

     中区现状

     北区现状

     南区内景

     北区内景

     尚苑内墙砌筑