南湖尚苑钥匙申请领用办理流程

发稿时间:2017-08-28浏览次数:3597

一、业主携带本人身份证、购房合同、银联借记卡(唯一缴款方式)到南湖校区行政楼C102室(财务大厅、83590216)办理房款确认和维修基金收取工作,出具房款结清确认证明和维修基金发票。

注:根据《徐州市住房专项维修基金资金管理办法》从2015111日起,电梯房维修基金由每平米40元上调至90元。为了降低广大业主的负担,徐州南湖置业公司于201510月已经按每平米40元代业主交纳维修基金,现需交回公司(125户型需交约5000元,100户型需交约4000元)。

二、业主携带:买受人身份证原件、委托办理人身份证与委托书;财务处出具的房款结清证明;购房合同。到南湖尚苑中心广场北侧物业公司客服中心取号有序进行资料审核并填写《业主基本情况登记表》,客服咨询电话83591333

三、业主缴纳当期物业公共服务费、地下停车场服务费、公共能耗费、常规装修垃圾处理费、建筑垃圾外运费、储藏室预收电费,咨询电话83591333。125户型六项费用相加约2800元,100户型六项费用相加约2300元,因网络等问题,暂时只能接收现金,给您带来不便,尽请谅解。)

四、物业发放业主手册、入户门钥匙、对讲设备、门禁卡、太阳能说明书、有线电视办理申请单。(水、电、暖、建筑施工图纸,南湖尚苑住宅使用指南在徐州南湖置业有限公司网站公布。)

五、1.安排物业、施工、监理三方同时陪业主进行现场验收。

2.查抄水表、电表底数。

3.填写房屋交接验收表,记录业主提出的问题。

4.业主需在《房屋交接验收表》上签字确认(一式三联,业主、物业、施工方各执一份)。

六、1.收回验收表,汇总整理业主提出的问题,及时提交建设单位整改。

2.汇总整理入住资料,分类装订、归档,编制《入住情况登记表》。

3.核对钥匙发放情况,清点并保管好其它钥匙及相关物品。

4.跟踪业主提出问题的整改情况,并及时反馈、回访业主。