南湖尚苑工程建设进展通报(6月1日-6月30日)

发稿时间:2016-07-01浏览次数:2177

一、现场施工管理

    6月份受农忙影响,施工进展较缓。置业公司工程部坚持施工巡视管理,积极协调解决各种施工技术问题及现场安全管理问题。重点完成以下几项工作:一是完成地暖铺设前的准备工作并开始铺设地暖管线;二是完成南区电梯开箱验收工作,并开始安装;三是明确住宅公共部分的装修范围和标准,并着手进行装修材料的确认及材料认价工作。

各建筑单体截至6月底的详细进展及7月份进度计划如下:

    (一)一标段(南区)

    1.201661日至2016630日施工进展。

1#楼:完成外墙保温、屋面工程,采暖楼面找平层已完成,窗主框及玻璃已安装完成,楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成90%

2#楼:完成外墙保温、屋面工程,采暖楼面找平层已完成,窗主框及玻璃安装已完成,楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成90%

3#楼:完成外墙保温、屋面工程,采暖楼面找平层已完成,窗主框及玻璃安装已完成,楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成90%

4#楼:完成外墙保温、屋面工程,采暖楼面找平层已完成,窗主框未安装完成80%,楼梯栏杆安装完成。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成90%

5#楼:完成外墙保温、屋面工程,采暖楼面找平层已完成,窗主框安装完成,楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成90%

6#楼:完成外墙保温、屋面工程,采暖楼面找平层已完成,窗主框安装已完成,楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成90%

7#楼:完成外墙保温、屋面工程,采暖楼面找平层已完成,窗主框安装已完成,楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成90%

8#楼:完成外墙保温工程、完成平屋面、采暖楼面找平层已完成、窗主框安装已完成,窗玻璃安装完成30%,楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成90%

9#楼:完成外墙保温、屋面工程,采暖楼面找平层已完成,窗主框安装已完成,楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成90%

10#楼:完成外墙保温、屋面工程,采暖楼面找平层已完成,窗主框安装已完成,楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成90%

11#楼:完成外墙保温工程、完成平屋面、采暖楼面找平层已完成,窗主框未开始安装,楼楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成90%

12#楼:完成外墙保温、屋面工程,采暖楼面找平层已完成,窗主框安装已完成,窗玻璃安装已完成,楼梯栏杆安装已完成。电气完成95%、给排水消防完成95%、暖通完成100%

13#楼:外墙保温已完成、平屋面未施工、窗主框安装已完成,窗玻璃安装已完成50%,楼梯栏杆安装已完成。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成90%

15#楼:外墙保温、屋面工程已完成。室内装饰装修未开始施工,消防部分完成85%,给排水完成85%,电气部分完成70%

地下车库四:顶板防水完成20%,内墙抹灰已完成,顶板腻子已完成40%,消防系统完成90%,通风完成85%,电气部分完成70%

地下车库五:顶板防水完成30%,室内除抹灰外,其他装饰工程未开始施工;消防系统完成90%,通风完成85%,电气部分完成75%

2.201671日至731日施工计划

1#楼:厨卫、阳台防水完成80%,采暖楼面砼浇筑完成50%,完成窗玻璃安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

2#楼:厨卫、阳台防水完成80%,采暖楼面砼浇筑完成60%、完成窗玻璃安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

3#楼:厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成50%,完成窗玻璃安装,完成楼梯栏杆安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

4#楼:厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成60%,完成窗玻璃安装,完成楼梯栏杆安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

5#楼:厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成60%,完成窗玻璃安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

6#楼:厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成50%,完成窗玻璃安装,完成楼梯栏杆安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

7#楼:厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成50%,完成窗玻璃安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

8#楼:厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成50%,完成窗玻璃安装,完成楼梯栏杆安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

9#楼:厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成50%,完成窗玻璃安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

10#楼:厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成60%,完成窗主框安装,完成楼梯栏杆安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

11#楼:厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成60%,完成窗主框安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

12#楼:厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成60%、完成窗主框安装。电气完成95%、给排水消防完成95%、暖通完成90%

13#楼:厨卫、阳台防水完成70%,采暖楼面砼浇筑完成50%。完成窗主框安装。电气完成85%、给排水消防完成95%、暖通完成70%

15#楼:外墙干挂施工完成60%,消防部分完成85%,给排水完成85%,电气部分完成70%

地下车库四:顶板防水全部完成,内墙防霉腻子完成60%;消防系统完成90%,通风完成85%,电气部分完成70%

地下车库五:顶板防水全部完成,内墙防霉腻子完成60%;消防系统完成90%,通风完成85%,电气部分完成75%

(二)二标段(北区)

1.201661日至2016630日施工进展。

1#楼:室内采暖地坪找平层完层。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成60%。外窗玻璃安装完毕。

2#楼:室内采暖地面找平层未施工。室内采暖管安装:11-17层采暖地面砼拆除完成。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成80%。外窗玻璃安装完毕。

3#楼:室内采暖地面找平层没施工。6-10层室内采暖地面浇筑砼拆除完成。1-5层采暖管道铺设拆除完成。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成60%。外窗玻璃安装完毕。

4#楼:室内采暖地面找平层施工完。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成70%。地暖管按照变更重新铺设18层完毕。外窗玻璃安装完毕。

5#楼:室内采暖地面找平层没施工。室内采暖地面:2-9层采暖地面砼浇筑完成正在拆除砼。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成80%。外窗玻璃安装完毕。

6#楼:阳台、厨房、卫生间地面找平层施工完。室内采暖地面找平层没施工。室内采暖安装未施工。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成60%。外窗玻璃安装完毕。

7#楼:室内采暖地面找平层没施工。室内采暖地面正在拆除。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成80%。外窗玻璃安装完毕。

8#楼:阳台、厨房、卫生间地面找平层施工完。室内采暖地面找平层施工完。室内采暖安装第9层施工完。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成60%。外窗玻璃安装完毕。

9#楼:室内采暖:13-15层采暖管地面砼浇筑完成正在拆除。铺设采暖管道已拆除,室内找平层1层至7层施工完。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:50%。外窗玻璃安装完毕。

10#楼:室内采暖砼地面浇筑完并拆除完。铺设采暖管道已拆除,室内找平层1-16层施工完。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成60%。外窗玻璃安装完毕。

11#楼:室内采暖地面找平层施工完。室内采暖地面浇筑完成的砼拆除完成。第8层采暖管道铺设完成。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成70%。外窗玻璃安装完毕。

12#楼:铺设采暖管道已拆除完,室内找平层1-16层完。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成70%。外窗玻璃安装完毕。

13#楼:室内采暖安装未施工,室内找平层施工完。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:没施工。喷淋:完成60%。外窗玻璃安装完毕。

14#楼:室内采暖砼地面正在拆除。室内找平层1-0层施工完毕。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:没施工。喷淋:完成60%。外窗玻璃安装完毕。

15#楼:内墙抹灰完成,屋面挂瓦施工完,外墙保温施工完成。室外广场层刚性屋面施工完毕。外窗玻璃安装完毕。

车库一:内墙防霉腻子施工完毕。屋面SBS防水施工完,1#-5#楼间刚性屋面完。车库地坪施工完毕60%。电气、弱电完成60%,给排水消防完成60%,自动 报警20%,通风完成70%。车库屋面回填种植土20%

车库二:内墙防霉腻子完毕,屋面SBS防水施工70%8#-13#楼间刚性屋面完4#-6#楼间刚性屋面完。电气、弱电完成60%,给排水消防完成60%,自动 报警20%,通风完成70%

车库三:内墙防霉腻子完毕,屋面SBS防水施工50%,电气、弱电完成60%,给排水消防完成60%,自动 报警40%,通风完成70%

2.201671日至731日施工计划

1#楼:室内采暖砼地坪施工完毕。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成。外窗玻璃安装完毕。

2#楼:室内采暖砼地坪施工完毕。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成。外窗玻璃安装完毕。

3#楼:室内采暖砼地坪施工完毕。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成。外窗玻璃安装完毕。

4#楼:室内采暖砼地坪施工完毕。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成。外窗玻璃安装完毕。

5#楼:室内采暖砼地坪施工完毕。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成。外窗玻璃安装完毕。

6#楼:室内采暖砼地坪施工完毕。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成。外窗玻璃安装完毕。

7#楼:室内采暖砼地坪施工完毕。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成。外窗玻璃安装完毕。

8#楼:室内采暖砼地坪施工完毕。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成。外窗玻璃安装完毕。

9#楼:室内采暖砼地坪施工完毕。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成。外窗玻璃安装完毕。

10#楼:室内采暖砼地坪施工完毕。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成。外窗玻璃安装完毕。

11#楼:室内采暖砼地坪施工完毕。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成。外窗玻璃安装完毕。

12#楼:室内采暖砼地坪施工完毕。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:上楼主管道完成。喷淋:完成。外窗玻璃安装完毕。

13#楼:室内采暖砼地坪施工完毕。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:没施工。喷淋:完成。外窗玻璃安装完毕。

14#楼:室内采暖砼地坪施工完毕。电气:配管完成。给水:完成。排水:完成。消防:没施工。喷淋:完成。外窗玻璃安装完毕。

15#楼:完成设计所有内容

车库一:内墙防霉腻子完毕。屋面SBS防水施工完,1#-7#楼间刚性屋面完。车库地坪施工完毕。电气、弱电完成60%,给排水消防完成70%,自动 报警80%,通风完成90%。车库屋面回填种植土完成。

车库二:内墙防霉腻子完毕,屋面SBS防水施工80%8#-13#楼间刚性屋面完。电气、弱电完成60%,给排水消防完成70%,自动 报警70%,通风完成90%。车库屋面回填种植土完成90%

车库三:内墙防霉腻子完毕,屋面SBS防水施工60%,电气、弱电完成60%,给排水消防完成60%,自动 报警80%,通风完成80%。车库屋面回填种植土完成90%

(三)相关工程

1.景观桥桥板安装完成,与引桥衔接毛石挡土墙正在施工。

2.局部山体边坡治理工程已完成第一轮清坡,正在对反倾角大的石头进行削方处理。

3.楼内公共自来水管道施工已完成70%

4.燃气已于6月下旬进场施工,进行入户支管安装。

5.室外工程的各种管道穿墙洞口已核对并施工完成;沿道路毛石挡墙开始施工。

6.绿化景观工程施工单位已于6月下旬进场,开始地库采光井顶棚施工。

二、招标工作及合同管理

1.弱电设备采购与安装工程合同已签订完成。

2.景观工程合同已签订完成。

3.局部山体边坡地质灾害治理工程合同已签订完成。

4.钢质防火门及单元门、入户门采购与安装工程已于628日开标,钢质防火门预中标单位为江苏兴顺消防门业有限公司、单元门预中标单位为杭州西州门业有限公司、入户门预中标单位为徐州安泰消防科技有限公司,目前正在进行中标公示。

5. 换热站设备采购与安装工程已于67日开标,预中标单位为徐州市工业设备安装有限责任公司,目前施工合同已起草完成,正在征求施工单位意见。

三、物资采购

严格按照国家和学校的采购制度,做好各类材料设备的采购工作:

1.完成会所、车库等位置铝合金窗、塑钢窗、雨棚等采购及合同签订。

2.开展会所、幼儿园铝合金门采购。

3.开展外墙石材认价采购工作。

4.开展楼内地砖的市场调研。

5.协调解决外墙真石漆、栏杆各类认价文件的落实情况。

6.组织做好配电箱等各类甲供材料设备进场验收工作。

四、设计工作

1.根据现场情况交底门厅装修样板间做法。

2.补充公建室外场地铺装、花池、排水及外墙做法。

3.补充景观桥结构、电图。

4.完成市政现场三项问题的答复。

5.完成室外电梯定点图,电梯厂家与土建的图纸对接。

6.优化会所窗户百叶大样图。

7.优化门厅墙地砖规格。

8.协调景观挡土墙的相关事宜。

9.协调户内栏杆、空调百叶、电梯门套、外墙干挂石材的相关事宜。

10.确定室内房间防水做法。

11.确定车库环氧漆底层施工注意事项。

五、其他工作

1.6月份受理公积金贷款约160人,放款64人,放款金额约1980万元。

2.向铜山住建局提交房地产开发情况月报表和季报表等材料。

3.组织召开1次项目建设领导小组会议,完成会议纪要。

4.6月份共有57户南湖尚苑业主签订《商品房买卖合同》。

北区外立面

车库顶板防水施工

  车库回填土

  地暖

广场桥

南区外立面